Недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ). Каталог проектов:

Новости рынка недвижимости ОАЭ

Рынок недвижимости Дубая в 2010 г. может «просесть» еще на 30% - прогноз

Эккарт Вертц (Dr Eckart Woertz) старший эксперт Исследовательского центра Дубая прогнозирует, что в будущем году рецессия продолжится.

- На подходе завершение много проектов недвижимости. Сейчас цены упали на 50%. Мои первоначальные оценки основывались на том, что стоимость недвижимости снизится на 60-80%, Поэтому цены могут еще упасть на 10-30% по сравнению с пиковыми значениями. Пройдет очень продолжительное время прежде, чем вы увидите старые цены,- заявил он «Арабине Бизнес».

- Мы наблюдаем некоторую стабилизацию, благодаря государственному стимулированию и правительственным вложениям. Что произойдет, когда они прекратятся? Рынок рабочей силы выглядит ужасно. В таких условиях частный сектор не станет источником новых ассигнований.

Я могу предположить, что в 2010 г. реальная экономика в Дубае переживет неприятные сюрпризы. Даже если мировая экономика быстро оправится от кризиса, это не станет сигналом для роста цен на недвижимость в Дебае. Немногие инвесторы вернутся в Дубай, если его рынок останется без движения. Но это в перспективе благо для Дубая, что сектор недвижимости опускается, а цены на рынке саморегулируются.

Дубай – торговый хаб и делает много вещей эффективнее и лучше соседей, например, в сфере услуг, но ожидать возвращения цен на недвижимость на уровень вчерашнего дня просто смешно,- подчеркнул он.

Обсудить в форуме